海北公寓20万元买哪些，海北单身公寓有哪些？

[摘要]海北公寓20万元买哪些，海北单身公寓有哪些？海北公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，海北公寓什么项目能买？我们先来了解海北养老公寓具体的利与弊有哪些？

海北公寓20万元买哪些，海北单身公寓有哪些？不说青海海北房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候青海房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？海北公寓20万元买哪些，海北单身公寓有哪些？那么，海北单身公寓楼盘有哪些？我们先来了解海北养老公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、海北单身公寓有哪些？

1、居住功能差：一些改造的海北小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于海北酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：海北多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

海北酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

小编提醒：海北公寓配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

二、海北公寓20万元买哪些？

1、天境：天境位于门源回族自治县互助县中华土族园南侧，楼盘特点，天境户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；

2、丽水湾馨城：丽水湾馨城位于门源回族自治县青海省海东市乐都区滨河南路99号（东大桥南端西侧），楼盘亮点，丽水湾馨城格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

3、平安先河东苑：平安先河东苑位于门源回族自治县平安先河东苑位于古驿大道东段平安钟广场东侧，楼盘亮点，平安先河东苑户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

小编结语： 以上就是关于《海北公寓20万元买哪些，海北单身公寓有哪些？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 毕竟我们已经告别了住房短缺时代，也迎来了信贷持续收紧的新周期，更重要的是未来经济发展更追求高质量，这意味着过去靠房地产拉动高速发展的时代已经彻底终结了，与之相伴的是房地产touzi高收益、高回报一去不复返。第2是：房产增纸了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。